所有している不動産を売却する際、売却に関するサポートを代理人へ依頼することもあります。
代理人に依頼する場合は、委任状の作成が必要になるため、注意点を事前に把握しておくことが大切です。
今回は、不動産売却時に委任状を作成する際のポイントについて紹介いたします。
▼委任状を作成する際のポイント
■委任する内容の明確化
委任状を作成する際のポイントとして、委任する内容の明確化が挙げられます。
売却の交渉および契約締結をはじめ、所有権移転登記の手続き・代金の受領など、依頼する内容を明確に記載しましょう。
■氏名や住所の記載・押印を忘れずに行う
委任者や、代理人の氏名・住所・連絡先などを明記することも重要です。
また、公的手続きで実印が必要になる場合もあるため、不足がないよう用意しておきましょう。
■不動産の特定
対象の不動産について、しっかりと明記するようにしましょう。
明記の際には、所在・地番・家屋番号・種類・面積などを登記簿通りに正確に記載することが大切です。
■日付の記載
委任状を作成する際は、日付の記載が欠かせません。
また、委任に有効期間を設ける場合は、そのことについても明記することが重要です。
▼まとめ
委任状を作成する際のポイントは、委任する内容の明確化・氏名や住所の記載・押印を忘れずに行う・不動産の特定・日付の記載などです。
これらをクリアにした状態で手続きを進めることで、スムーズな取引が実現できるでしょう。
東京都中央区にある『株式会社TAG Innovations』では、お客様の不動産にまつわるさまざまなサポートを行っております。
所有されている不動産に関するお悩みは、当社までお気軽にご相談ください。