親や親族が亡くなった時、物件を相続することは珍しくありません。
せっかく物件を相続しても、使う予定がなくどうすればよいか悩んでしまうこともあるでしょう。
今回は、相続物件がいらない時にどうすればよいのか、対処法をいくつか紹介します。
▼相続物件がいらない時はどうする？
■売却する
相続物件の使い道がない時は、売却してしまうのも1つの方法です。
状態の良い物件や人気のあるエリアの土地であれば、比較的スムーズに売却できるでしょう。
しかし、築年数が経っている・老朽化が進んでいるなど、条件が悪い物件は希望の額で売れない可能性もあります。
また、利益が見込めず売却にかかる費用で損してしまうケースもあるため、注意しましょう。
■相続放棄する
相続物件がいらない場合、3カ月以内であれば相続放棄するという手段もあります。
手続きを行い、家庭裁判所に申し立てれば相続放棄が可能です。
ただし、相続放棄はすべての財産が対象となるため、慎重に検討しましょう。
■譲渡や寄付をする
相続放棄できる期間が過ぎている・売却活動をしても買主が見つからないといった場合は、譲渡や寄付をするのも1つの方法です。
売却が難しい価値の低い物件でも、無償であれば譲ってほしいという方も少なくありません。
不動産の寄付について相談を請け負っている自治体もあるため、確認してみるとよいでしょう。
▼まとめ
相続物件がいらない時は、売却する・相続放棄する・譲渡や寄付するといった対処方法があります。
物件の状況や事情に応じて対処法は異なるため、迷った際は専門家に相談するのがおすすめです。
東京都中央区に拠点を置く『株式会社TAG Innovations』は、不動産の売買や管理など、幅広いサポートを行う会社です。
相続物件に関する相談も承っておりますので、お気軽にご連絡ください。