「まとまった資金を得たい」「維持管理の手間から解放されたい」などを理由に、収益物件を売却する方もいらっしゃいます。
収益物件の売却をスムーズに進めるためには、どのような方法があるのか把握しておくことが大切です。
今回は、収益物件を売却する方法について解説します。
▼収益物件を売却する方法
■不動産会社に仲介してもらう
収益物件を売却する時は、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。
不動産会社に仲介を依頼すれば、さまざまな宣伝活動を行い、売りに出した収益物件の買主を探してくれます。
相場とそれほど変わらない価格で売却できるのも、不動産会社に仲介を依頼する大きなメリットです。
ただし、買主が見つかるまでに時間がかかるケースもあるため、余裕を持ってスケジュールを立てておくとよいでしょう。
■不動産会社に買取してもらう
仲介ではなく、不動産会社に直接買取してもらう方法もあります。
買主は不動産会社となるため、宣伝活動を行う時間や手間もかからず、短期間で収益物件を売却することが可能です。
また、仲介手数料のような余計な費用もかかりません。
ただし仲介に比べると、売却価格が低くなることが多いという点には注意しましょう。
▼まとめ
収益物件を売却する方法には、主に不動産会社に仲介してもらう方法と直接買取してもらう方法があります。
それぞれメリットとデメリットがあるため、ご自身に合った売却方法を選びましょう。
『株式会社TAG Innovations』では東京都中央区を拠点に、不動産の売却や管理など幅広いサポートを行っております。
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